تماس با ما   |  پیوندها   |  درباره ما   |  RSS   |  جستجوی پیشرفته  
  صفحه اول     ارسال خبر به اندیشه ها     خبرنامه پیامکی  
جمعه، 27 مهر 1397 - 12:09   
 
سایت خبری تحلیلی اندیشه ها
 
   آخرین مطالب  
  همکاری ژاپنی‌ها در حوزه کارون اجرایی شد
  غیرفعال شدن لاگین خودکار در مرورگر کروم ۷۰
  دلخوری قلعه‌نویی از سلطان: وقتی به من اهانت می‌شد پروین کجا بود؟
  شنای خاویر باردم خلاف جهت آب/ حمایت قاطع از وودی آلن در ماجرای اتهام آزار جنسی
  قاچاقچیان سوخت هر دقیقه ۱۳۸تا ۲۷۷میلیون تومان به جیب می‌زنند
  کی‌روش و جدال‌های بی‌پایان
  مصباحی‌مقدم: ایران در میان ۷ کشور پیشرفته دنیا قرار می‌گیرد
  اقتصاد ایران در تاریک‌خانه خصولتی‌ها
  جزییات پول‌هایی که عربستان در «سیلیکون ولی» سرمایه‌گذاری کرده است
  ماجرای دیدار خانم بازیگر با سردار آزمون چه بود؟
  عادل فردوسی‌پور؛ افشاکننده فسادهای فوتبال یا یک مجری تاریخ مصرف گذشته؟
  برانکو: خیلی‌ها ما را قهرمان کهکشان راه شیری می‌دانند
  نظرسنجی‌های ایرانیزه!
  بخشنامه مهم قوه قضاییه؛ پایانی بر حبس مردان بدهکار مهریه؟
  دادستان تهران: مدیر شرکت نمایندگی تویوتا در ایران دستگیر شد/ جزییات بازداشت
  پیکر صادق عبداللهی به خانه ابدی بدرقه شد/ طنزپردازی که صادقانه کار می‌کرد
  سکه بهار آزادی ۴میلیون و ۵۴۰هزار تومان
  آئودی به خاطر دستکاری موتور خودرو ۸۰۰ میلیون یورو جریمه شد
  سردار کوثری: تروریست‌ها خودشان را در خاک پاکستان مخفی می کنند
  روحانی به سفرای جدید هفت کشور چه گفت؟
ادامه آخرین مطالب
 
   بزرگان  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 86525صفحه نخست » آخرین اخبارشنبه، 18 فروردین 1397 - 14:03
بازار مسکن در آستانه رکوردی تازه / پارسال چه تعداد مسکن در تهران معامله شد؟
سایت خبری تحلیلی اندیشه ها: اقتصاد > مسکن - بررسی ها نشان می‌دهد که میزان خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران در سال جاری رکورد 5 سال اخیر را شکسته ،رقمی که از سال 1392 تاکنون اتفاق نیفتاده است.
  
سایت خبری تحلیلی اندیشه ها: به گزارش خبرآنلاین، بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی تعداد واحدهای فروخته شده در تهران به 181 هزار و 200 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با سال گذشته افزایشی محسوس را نشان می دهد. میزان افزایش خرید و فروش واحدهای مسکونی در این دوره زمانی نسبت به مدت مشابه سال قبل برابر با 11.8 درصد گزارش شده است. آمارها نشان می دهد در سال 1395 ، تعداد واحدهای فروخته شده در تهران به 162 هزار و 100 واحد رسیده است. افزایش حجم خرید و فروش در حالی اتفاق افتاد که بررسی ها نشان می دهد مسکن در ایران همچنان در رکودی کشدار به سر می‌برد. رکود بازار مسکن در سال 1386 آغاز شده است.این رکود پس از آن اتفاق افتاد که قیمت مسکن با انفجاری قابل توجه روبرو شد و سپس کاهش قدرت خرید سبب شد خرید و فروش مسکن به عنوان سرمایه ای ترین کالای سبد خانوار ایرانی با کاهش مواجه شود. این رکود در حالی همچنان برقرار است که قدرت خرید مسکن نیز افزایش نیافته است و همچنان بخش عمده ای از جامعه ایران با این مساله دست به گریبان است البته افزایش میزان تسهیلات اعطایی برای خرید مسکن به تدریج اثرات مثبت خود را در بازار آشکار کرده است. دولت دوازدهم در قراری نانوشته حساب ویژه ای را بر بخش مسکن باز کرده است، چرا که در سال جاری نفت، با توجه به اتفاقات رخ داده در سال گذشته و رشد انفجاری دو سال اخیر دیگر توان اثرگذاری‌اش بر رشد اقتصادی را تا حدی از دست داده است و مسکن پیشران مهم اقتصاد ایران برای رشد در سال جاری محسوب می شود. ایران برنامه رشد اشتغال زایی را در سال جاری نیز هدف‌گذاری کرده است از این رو به نظر می رسد رشد بخش مسکن با توجه به قابلیت این حوزه در رشد اقتصاد نیز موثر واقع شود. خرید و فروش رکورد شکن میزان خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران در سال جاری رکورد 5 سال اخیر را شکسته است.بررسی ها نشان می دهد از سال 1392 تاکنون هیچ گاه تعداد واحدهای فروخته شده در تهران به سقف 180 هزار واحد نرسیده است که این رقمی قابل توجه و با اهمیت است. بر اساس این گزارش در 5 سال گذشته در کل بیش از 790 هزار واحد مسکونی در تهران فروخته شده است.در این دوره زمانی یک بار فروش واحدهای مسکونی رکود 172 هزار و 500 واحد را شکست اما در سال پس از آن یعنی در سال 1384 این وضعیت معکوس شد و در نتیجه بار دیگر رکود در بازار مسکن محسوس تر از گذشته شد. بانک مرکزی هر ماه آماری در خصوص میزان معاملات مسکن در تهران منتشر می کند که آخرین آمار منتشر شده در این خصوص تحولات بازار مسکن در اسفند ماه سال گذشته را نشان می دهد. چرا بازار تهران اهمیت دارد؟ بازار مسکن در تهران از اهمیتی قابل توجه برخوردار است چرا که بازار تهران در حقیقت بازار پیشران محسوب می شود و تحولات بازار مسکن در این کلان شهر ، بر میزان معاملات در سایر بازارها تاثیر می گذارد. رکود در بازار مسکن تهران سیگنال رکود را به سایر بازارهای کشور در شهرهای دیگر مخابره می کند و رونق آن علامتی برای بهبود وضعیت در دیگر شهرهاست.با این حال برخی معتقدند با توجه به اشباع بازار تهران ، به زودی این اثرگذاری از تهران سلب شده و به دیگر کلان شهرها اختصاص خواهد یافت. و اما مسکن مهر اجرای پروژه مسکن مهر یکی از دلایل رکود در حوزه خرید و فروش مسکن محسوب می شود چرا که با اجرای این پروژه بزرگ ، بخشی عظیم از خریداران بالقوه از بازار خارج شدند. این گزارش نشان می دهد پروژه مسکن مهر به زودی مهر پایان را بر کارنامه خود می بیند و دولت دوازدهم اجرای طرح نوسازی واحدهای مسکونی در بافت فرسوده را در دستور کار قرار خواهد داد.آمار زیر نشان می دهد میزان خرید وفروش واحدهای مسکونی در سال های 1392 تا پایان سال 1396 چه میزان بوده است.
   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
پربحث ترین
 
  رهبر انقلاب: در جنگ تبلیغاتی و رسانه ای پیروز خواهیم شد
  دادستان تهران: مدیر شرکت نمایندگی تویوتا در ایران دستگیر شد/ جزییات بازداشت
  بخشنامه مهم قوه قضاییه؛ پایانی بر حبس مردان بدهکار مهریه؟
  نظرسنجی‌های ایرانیزه!
  برانکو: خیلی‌ها ما را قهرمان کهکشان راه شیری می‌دانند
  عادل فردوسی‌پور؛ افشاکننده فسادهای فوتبال یا یک مجری تاریخ مصرف گذشته؟
  ماجرای دیدار خانم بازیگر با سردار آزمون چه بود؟
  جزییات پول‌هایی که عربستان در «سیلیکون ولی» سرمایه‌گذاری کرده است
  اقتصاد ایران در تاریک‌خانه خصولتی‌ها
  مصباحی‌مقدم: ایران در میان ۷ کشور پیشرفته دنیا قرار می‌گیرد
  کی‌روش و جدال‌های بی‌پایان
  قاچاقچیان سوخت هر دقیقه ۱۳۸تا ۲۷۷میلیون تومان به جیب می‌زنند
  شنای خاویر باردم خلاف جهت آب/ حمایت قاطع از وودی آلن در ماجرای اتهام آزار جنسی
  دلخوری قلعه‌نویی از سلطان: وقتی به من اهانت می‌شد پروین کجا بود؟
  غیرفعال شدن لاگین خودکار در مرورگر کروم ۷۰
 
   پایگاه های دیگر  
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© اندیشه ها1389-1394
طراحی و اجرا: خبرافزار